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2021年1月LPR报价出炉 今年房贷的利息应该怎么算?

2021-01-20 17:24 南方财富网

  刚刚,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布了2021年1月贷款市场报价利率!

  具体为:1年期利率为3.85%,5年期利率为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

  从公告数据可以看到,最新一期(1月份)LPR与上期LPR(12月份)保持一致。这也是从去年4月开始,这个数据已经连续10个月LPR报价没有出现浮动!

  2020年LPR曾在2月、4月两度“降息”,5年期以上LPR累计下行15个基点,百万房贷月供累计可省约90元。

  举例:

  以贷款100万,周期30年,等额本息的商业贷款为例,进行比较:

  100万贷款30年,假如首套房贷款利率由5.55%降为5.45%,下调0.1%,那么:

  ①月供为5709.3元降至5646.56元,每月少还62.74元;

  ②总利息为1055348元降至1032761.6元,利息总额降低22586.4元。

  

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